Ist zwar OT. aber nur Dumme arbeiten noch.

[Aladin]

Zitat von stebn

....saniere doch bei ihm das Bad!!??

Natürlich über Monate

Die Arbeiten werden natürlich spät abends oder früh morgens ausgeführt

Eine Dixi Toilette auf die Straße stellen. Irgendwann nervt ihm das er jedesmal runter muss

Am besten gleichzeitig noch die Küche umbauen...

Miete kürzen kann er ja nicht

Gruß Carsten

[Frank.T]

Zitat von Frank.T

Das Problem wird sein, dass ich eine Anzeige wegen Einbruch, Hausfriedensbruch und Diebstahl erhalten werde.
Aber was noch schlimmer sein wird ist das er die Diamantensammlung, Goldbarren und die vielen Rolex Uhren siner Eltern ersetzt haben möchte die ich dabei gestohlen habe.

Ist vieleicht falsch rüber gekommen,wir sind natürlich nicht in die Wohnung eingedrungen habe nur geschildert was solche Leute machen würden , sollte der Vermieter in die Wohnung eindringen.
Mein Anwalt hatte mich schon gewarnt sowas zu unternehmen.

Ich kann ja die Verärgerung verstehen, aber Vorsicht einiges hier grenzt an die Anstiftung zu einer Straftat - Klaus hat's ja formuliert.

Der Rechtsstaat sichert auch einem Schuldner Rechte zu und hier ist ja nun (nach der Schilderung) ein einfacher zivilrechtlicher Tatbestand vorhanden, alles was hier so angedacht wurde grenzt dagegen an ein Straftat !!!!!!!!!!!!

Ich würde mal den Rechtsanwalt wechseln, der scheint ja nicht allzuviel drauf zu haben !

und wenn er wirklich Hartz IV / Sozialhilfe Empfänger ist, kann man doch die Mietzahlung direkt vom Amt holen - wo liegt da das Problem ??

[Erich der Wikinger]

Hallo Roland,

leider wird wohl auch ein anderer Anwalt nix bringen, Du musst nur mal einschlägige Sendungen ansehen, da kommt ganz gut raus, wie diese Schmarotzer sich durchschlängeln.

Allerdings hast Du recht, dass einige Tipps einen Straftatbestand erfüllen.
Aber na ja. Deshalb habe ich z. B. mein Post auch etwas anders verfasst.

Nun ja, Recht haben und Recht bekommen ist ja nicht dasselbe. Niemand kann aber etwas dagegen haben, wenn jemand seine Forderungen an "Andere" abgibt um wenigstens dann einen Teil des Geldes zu bekommen.

Was dann dies "Anderen" mit dem säuigen Schuldner machen, kann einem doch dann egal sein. Ob Büchsenwurst, Hackfleisch oder ähnl. ist doch dann
"Wurscht".

Gruß Erich

[Kleinandi]

Hi
Wenn man das hier so liesst dann muss man sich eigentlich fragen warum in Deutschland überhaupt noch jemand vermietet.Scheinen doch die Mieter mehr Rechte zu haben als die Vermieter................

[Frank.T]

Zitat von rotbart

Ich würde mal den Rechtsanwalt wechseln, der scheint ja nicht allzuviel drauf zu haben !

und wenn er wirklich Hartz IV / Sozialhilfe Empfänger ist, kann man doch die Mietzahlung direkt vom Amt holen - wo liegt da das Problem ??

Der Rechtsanwalt ist schon in ordnung das Problem ist, dass sich bei Urteilsverkündung die Verhältnisse ändern und mit den geurteilen Gegebenheiten nicht mehr übereinstimmen.
So habe ich angeblich mündlich schon zweimal einem Mieterwechsel zugestimmt der nie erfolgt ist.
Selbst Anzeigen gegen den Mieter werden aus Mangel an Beweisen eingestellt und nicht weiter verfolgt.
Und so ein Urteil ist am Mittwoch wieder ins Leere gelaufen und nicht vollstreckbar sein.
Es laufen wieder gegen 4 verschiedene Leute Anzeigen wegen Betrug und Falschaussage.

Die Arge zahlt auf Antrag des Mieters das Wohngeld auf das Konto des Leistungempfängers und dieser sollte es an den Vermieter weiterleiten.

Leider ist unser Mieter so schlau und bezieht kein Wohngeld, leider, sonst hätten wir wenigstens einen Ansatzpunkt um ihn wegen Leistungsmissbrauch anzuzeigen.

[attorney]

Zitat von Frank.T

Unser Problem sind seine angeblichen Untermieter und seine Zeugen die wir nie gesehen haben aber bei allen unserer Gespräche dabei waren.

.

Das ist ein häufiges und zentrales Problem in Zivilprozessen und da sind Anwälte und auch Richter machtlos, selbst wenn sie "den Braten riechen", den verlogenen Zeugen aber ihre Falschaussage nicht nachweisen können.

Es ist etwas anders als im Strafprozeß, wo das Gericht viel freier in der Beweiswürdigung von Zeugenaussagen ist als im Zivilprozess.

Aber auch ich Strafrecht wüsste ich theoretisch, wie ich jeden ins Gefängnis bringen könnte, wenn ich mir willige abgebrühte Zeugen beschaffe und die für ihre Vernehmung trainiere, dass sie voll glaubwürdig rüber kommen.

Im Geschäftsleben ist es aber häufig nicht anders, wo Kunden betrogen werden:
Baufirma. Laden ist, wie so häufig, auf die Ehefrau zugelassen (Strohmann)
Ehemann ist der wirklich agierende aber prozeßrechtlich Zeuge.
Bauherren verhandeln mit ihm ohne weitere Zeugen, wie es normal im Leben ist.
Sind im Zivilprozeß selber nur Partei wie die Stohmännin und der agierende Baumensch ist der einzige Zeuge und lügt das Blaue vom Himmel.

Haben die Bauherren die Beweislast, dann haben sie Pech gehabt.

Was meint ihr, wie oft in Verkehrsunfällen gute Bekannte als fremde unbeteiligte Zeugen herbeigezaubert wurden, die zum Unfallzeitpunkt in Wirklichkeit zu Hause vor dem Fernseher saßen.
Es wird nirgends mehr gelogen und betrogen, als vor Gericht. Das wissen die Gerichte auch, haben meist aber im Zivilprozeß leider auch kein gesteigertes Interesse daran, insistiv der wirklichen Wahrheit auf den Grund zu gehen, da zu aufwendig und lästig, auch dann nicht, wenn man als Anwalt versucht, die Glaubwürdigkeit zu erschüttern. Vorsätzliche Falschaussagen werden sehr gereimt und schlüssig präsentiert und gezielt mit Nebenbemerkungen garniert, die die Gerichte erfahrungsgemäß als Glaubwürdigkeitsindiz bemühen.

Dumm gelaufen, muß man dann oft als Betroffener sagen.

In den USA beschäftigen Kanzleien deshalb Dedekteien, um die Zeugen vorher zu beleuchten.
Ist in Deutschland völlig unüblich und das will hierzulande auch niemand bezahlen. Darf halt - wie so meist in Deutschland- auch nichts kosten.

Bei den meisten Zivilprozessen sind juristische Fragen zweitrangig. Wie oft hätte ich mir als Anwalt einen Matula als Zuarbeiter und insbesondere Mandanten, die so einen Menschen bezahlen wollten, gewünscht, aber solche Mitarbeiter und Mandanten gibts eben nur im Fernsehen.

Gruß
Rainer

[seelo]

Oh man was muß ich da denn lesen? Mafiametoden usw?
Anders geht es ja wohl hier in unserem Land ja wohl auch nicht mehr. Tut mir leid das du/ ihr von solchen Schmarotzern betroffen seid. Ist schon traurig, solche Leute werden vom Gesetzgeber auch noch irgendwie geschützt. Aber nein es sind ja immer nur die bösen Vermieter. Könnt noch froh sein wenn die Wohnung nicht verwüstet hinterlassen wird, und die Kosten auch noch an euch hängen bleiben. Kenne da so einige Fälle. Hoffe geht alles gut aus. Einen Rat habe ich da leider auch nicht. Nur seid vorsichtig: Verbrecher werden belohnt, die Geschädigten noch bestraft. Gruß Dirk

[brando]

oh Frank, was für eine Sch....

Vor gut zwei Wochen hab ich Dich und Dein Buntes noch auf der Autobahn in Ö
gesehen. Ich hoffe Du hast Dich in HR trotzdem gut erholt und kannst jetzt mit geballter Kraft gegen diesen Typ vorgehen.

[KlausB]

Ich kann Rainer (Attorney) nur zustimmen, mit dem, was er über "angebliche" Zeugen und deren Aussagen sagt. Es wird nur an einem Platz mehr gelogen als vor Gericht, und das ist beim Gespräch mit dem Anwalt. Einige Mandanten brechen dann vor Gericht ob der Autorität des Richters vielleicht doch noch ein, die mich vorher belogen haben.

Übrigens: Auch Renovierungsarbeiten, Strom- und Wasserausfall können Ärger mit sich bringen. In einem der wenigen Mietrechtsprozesse, die ich geführt habe (ist sonst nicht mein Bereich), hatte die von mir vertretene Vermieterin dem (ebenfalls nicht zahlenden) Mieter Strom und Heizung abgedreht, zwar nur für ein paar Stunden, allerdings im Februar. Hat sie einige Hunderter gekostet, weil sie damit ein vorheriges Urteil des Gerichts missachtet hat....

Klaus

[Frank.T]

Zitat von attorney

Das ist ein häufiges und zentrales Problem in Zivilprozessen und da sind Anwälte und auch Richter machtlos, selbst wenn sie "den Braten riechen", den verlogenen Zeugen aber ihre Falschaussage nicht nachweisen können.

Es ist etwas anders als im Strafprozeß, wo das Gericht viel freier in der Beweiswürdigung von Zeugenaussagen ist als im Zivilprozess.

Aber auch ich Strafrecht wüsste ich theoretisch, wie ich jeden ins Gefängnis bringen könnte, wenn ich mir willige abgebrühte Zeugen beschaffe und die für ihre Vernehmung trainiere, dass sie voll glaubwürdig rüber kommen.

Im Geschäftsleben ist es aber häufig nicht anders, wo Kunden betrogen werden:
Baufirma. Laden ist, wie so häufig, auf die Ehefrau zugelassen (Strohmann)
Ehemann ist der wirklich agierende aber prozeßrechtlich Zeuge.
Bauherren verhandeln mit ihm ohne weitere Zeugen, wie es normal im Leben ist.
Sind im Zivilprozeß selber nur Partei wie die Stohmännin und der agierende Baumensch ist der einzige Zeuge und lügt das Blaue vom Himmel.

Haben die Bauherren die Beweislast, dann haben sie Pech gehabt.

Was meint ihr, wie oft in Verkehrsunfällen gute Bekannte als fremde unbeteiligte Zeugen herbeigezaubert wurden, die zum Unfallzeitpunkt in Wirklichkeit zu Hause vor dem Fernseher saßen.
Es wird nirgends mehr gelogen und betrogen, als vor Gericht. Das wissen die Gerichte auch, haben meist aber im Zivilprozeß leider auch kein gesteigertes Interesse daran, insistiv der wirklichen Wahrheit auf den Grund zu gehen, da zu aufwendig und lästig, auch dann nicht, wenn man als Anwalt versucht, die Glaubwürdigkeit zu erschüttern. Vorsätzliche Falschaussagen werden sehr gereimt und schlüssig präsentiert und gezielt mit Nebenbemerkungen garniert, die die Gerichte erfahrungsgemäß als Glaubwürdigkeitsindiz bemühen.

Dumm gelaufen, muß man dann oft als Betroffener sagen.

In den USA beschäftigen Kanzleien deshalb Dedekteien, um die Zeugen vorher zu beleuchten.
Ist in Deutschland völlig unüblich und das will hierzulande auch niemand bezahlen. Darf halt - wie so meist in Deutschland- auch nichts kosten.

Bei den meisten Zivilprozessen sind juristische Fragen zweitrangig. Wie oft hätte ich mir als Anwalt einen Matula als Zuarbeiter und insbesondere Mandanten, die so einen Menschen bezahlen wollten, gewünscht, aber solche Mitarbeiter und Mandanten gibts eben nur im Fernsehen.

Gruß
Rainer

Nagel auf den Kopf getroffen.

Wir werden bestimmt zu unseren Recht kommen aber es wird noch dauern der Nächste Temin ist sehr schnell auf nächte Woche gesetzt worden was mich sehr gefreut hat und bei der Schnelligkeit der Gerichte gewundert hat.

[Markus[LB]]

Hallo zusammen,

ich frag mich was an moskau inkasso illegal sein soll?
Um Links zu sehen, bitte registrieren

Die machen doch nur ihre Arbeit und erschrecken durch furchtbares Aussehen, aber erschrecken ist ja nicht illegal...

Gruß Markus

PS: Wenn es nicht anders geht, dann würde ich die Profis das erledigen lassen...

[stebn]

Zitat von Markus[LB]

Hallo zusammen,

ich frag mich was an moskau inkasso illegal sein soll?
Um Links zu sehen, bitte registrieren

Die machen doch nur ihre Arbeit und erschrecken durch furchtbares Aussehen, aber erschrecken ist ja nicht illegal...

Gruß Markus

PS: Wenn es nicht anders geht, dann würde ich die Profis das erledigen lassen...

...es geht ja auch um z.B. "eine russische Räumung" oder das Faustrecht oder eine ewig lange Sanierung!!

Genauso wenig darfst du nicht einfach das Wasser abdrehen ( Es sei denn da liegt ein Schaden an der Wasserleitung vor) und selbst dann hast du die Reparatur schnellstmöglich durchzuführen!!

einfach so strom, gas oder wasser abdrehen ist das eine, aber man kann ja als ungeschickter heimwerker kurz mal die sicherungen schießen, bevorzugterweise zb. während des elfmeterschießens beim EM-finale deutschland-österreich .
lg martin

[Markus[LB]]

Zitat von stebn

...es geht ja auch um z.B. "eine russische Räumung" oder das Faustrecht oder eine ewig lange Sanierung!!

Genauso wenig darfst du nicht einfach das Wasser abdrehen ( Es sei denn da liegt ein Schaden an der Wasserleitung vor) und selbst dann hast du die Reparatur schnellstmöglich durchzuführen!!

Hallo Stefan,

hmm "russische Räumung" kann man sich das so vorstellen, man schmeisst den einfach raus? Das wäre wirklich illegal. Bei einer Sanierung ist das so eine Sache... gut Ding will Weile haben... kommt immer darauf an, was ewig bedeutet... das ist ein dehnbarer Begriff...

Klar darf man weder Strom noch Wasser abdrehen, aber wenn man das macht, hat der Mieter mehr Probleme, als man selbst. Man kann auch Eigenbedarf anmelden und den Mieter aus der Wohnung klagen, ist übrigens eine gute Möglichkeit.

Zu Strom und Wasser, wenn man sich geschickt genug anstellt dann schafft man es mit Hilfe eines Metalldetektors und einer Bohrmaschine zuverlässig eine Leitung zu treffen und dann ist Strom bzw. Wasser erst einmal aus, bis es repariert ist. Sowas muss natürlich geplant sein und am Besten passiert so etwas Samstag nachts um 10 Uhr... Sonntags bleibt auch alles dunkel und vielleicht bekommt man am Montag oder so einen Handwerker her...

In der Regel haben die Mieter in Deutschland zu viele Rechte aber zu wenige Pflichten. Wenn der Staat beschliesst, dass ein Mieter der keine Miete bezahlen muss, dann müsste der Staat auch dafür aufkommen. Das Problem ist allerdings wiederum, wir sind der Staat und ich möchte nicht anteilig für irgendjemanden die Miete zahlen.
Meiner Meinung nach sollte eben jemand der keine Miete zahlt nach spätestens 6 Monaten aus der Wohnung fliegen. Und da wir ja die Polizei haben, für die wäre das doch eine schöne Aufgabe.... dann gibt es allerdings ein Heer von Mietnomaden die kein Interesse haben, die Miete auch zu zahlen. Wobei mittlerweile gibt es ja eine Liste, in der einige dieser Personen aufgeführt sind und irgendwann bekommt so jemand dann gar keine Wohnung mehr...

Gruß Markus